1963〜1973年築, 専有面積39.71㎡〜59.71㎡の平均販売価格
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八千代台西オーガスタ
千葉県八千代市八千代台西八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩13分
1968年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
703万円
14.2万円/㎡
403
603
804
1,004
AI査定結果
推定相場価格
703万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜804万円
12.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月6日
八千代台西オーガスタ
628万円（12.6万円/㎡）/ 4階 / 49.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は11.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 628万円 | 12.6万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/25 | 748万円 | 15.0万円 | 3階 | 49.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 650万円 | 13.1万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/22 | 738万円 | 14.8万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/29 | 798万円 | 16.1万円 | 3階 | 49.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 260万円 | 5.2万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/19 | 780万円 | 15.7万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/27 | 230万円 | 4.6万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/21 | 780万円 | 15.7万円 | 4階 | 49.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 430万円 | 8.7万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 470万円 | 9.5万円 | 2階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/15 | 480万円 | 9.7万円 | 1階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/28 | 460万円 | 9.3万円 | 2階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 888万円 | 17.9万円 | 4階 | 49.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 680万円 | 13.7万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 340万円 | 6.8万円 | 3階 | 49.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/03 | 390万円 | 7.8万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 440万円 | 8.9万円 | 4階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/18 | 730万円 | 14.7万円 | 1階 | 49.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 17.1万円 | 3階 | 49.71㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 八千代台西オーガスタ 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅13分 | 628万円 | 12.6万円 | 49.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高津団地 八千代市高津 | 八千代台駅17分 | 470万円 | 9.6万円 | 48.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | 八千代台西団地 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅11分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/13 | 西オーガスタ4 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅14分 | 580万円 | 12.3万円 | 46.99㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/24 | 新栄コーポ 八千代市八千代台東五丁目 | 京成大和田駅8分 | 530万円 | 10.6万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 8戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。